PRAY FOR INDONESIA

PRAY FOR SLEMAN INDONESIA

Letusan Gunung Merapi 26 Oktober 2010 menyisakan duka mendalam bagi para korban sekitar Gunung Merapi dan bangsa ini. Akibat Muntahan Lahar/Erupsi merapi memberikan lahar dingin sampai Awan panas yang menjadikan momok yang menakutkan. Harta dan benda bahkan nyawa menjadi taruhan. Ketakutan dan ketidakberdayaan selalu membayangi setiap letusan terjadi. Namun sedikit kepedulian dari sesama dapat mengobati luka dan menehguhkan harapan

KINI SAATNYA KITA MENUNJUKKAN KEPEDULIAN KEPADA SESAMA !!!

Keikhlasan Saudara adalah wujud kepedulian dan Solidaritas terhadap sesama.
Donasi dan bantuan bisa di salurkan kepada :
1. Jalinan Merapi merapi.combine.or.id
2. Posko Peduli Merapi Candi Purwobinangun
Alamat : Dusun Candi Dukuh Tawangharjo,Desa Purwobinangun,Kec.Pakem,Kab.Sleman
CP.Lambang Sasmito Jati No. 0274 - 6525868 dan Setyo 0817468929
Email. setyomerapi@gmail.com
Adalah posko pengungsian dan pemukiman 9 km dari puncak merapi, jumlah penduduk 359 orang, Jumlah Usia Balita 37 orang, Anak Sekolah : 75 orang, jumlah lansia 50 orang.
Jenis Kebutuhan : Obat-obatan,Perlengkapan Balita,MCK,Penerangan Rumah, Perlengkapan dapur dan perlengkapan pembersihan kawasan abu vulkanik atas tananaman.

Smoga Amal dan ibadah Anda dapat diterima Tuhan Yang Maha Esa sebagai kemuliaan Hamba

Dijual Tanah Jalan Kabupaten di Sleman

Dijual Tanah jalan kabupaten di sleman
(RLA.03.10.10) 250 M Selatan Pengadilan Negeri Sleman
Spect.

• Hadap : Utara, 15 m dari jalan kabupaten
  
• Luas tanah : _+ 380 m2; Lebar Depan _+ 15 m2
• Sertifikat : Hak Pakai sedang proses Hak Milik
  
• daerah perumahan dan pemukiman, dekat pusat kota sleman, cocok untuk rumah tinggal, praktek dokter

Harga : Rp 550.000 (lima ratus lima puluh ribu rupiah) per m2

DIJUAL TANAH JALAN MAGELANG KM 7

DIJUAL TANAH Jalan Magelang km 7
(RLA.01.10.10) Barat SPBU Mlati
Spect.

• Hadap : Timur, jalan 2,5m
  
• Luas tanah : 164 m2; Lebar Depan 6 m2
• Sertifikat : Hak Milik Pekarangan (SHMP)
• 200 m dari jalan magelang . Cocok untuk rumah tinggal/Kost-kostan

Harga : Rp 95.000.000 (Tujuh puluh lima juta rupiah) nett pajak ditanggung pembeli

DIJUAL TANAH Jalan Magelang km 7
(RLA.02.10.10) Timur Terminal Jombor
Spect.

• Hadap : Timur, jalan 4m
  
• Luas tanah : 160 m2; Luas tanah 176 m2 dan :Luas tanah : 127 m2
• Sertifikat : Hak Milik Pekarangan (SHMP)
• 200 m dari jalan magelang . Cocok untuk rumah tinggal, jalan masuk 4 m
  

Harga : Rp 95.000.000 (Tujuh puluh lima juta rupiah) nego

KONSULTASI ARSITEKTUR

Membangun Rumah mempunyai beberapa pertimbangan :
1. Legalitas atas rumah yang akan dibangun baik Sertifiksat tanah dan penerbitan Ijin Mendirikan rumah
2. Bentuk Rumah baik Desain Ruang yang berkarakter dan Desain Lanskap (tampak Rumah)
3. Perhitungan Biaya dalam membuat Rencana Anggaran Biaya yang efisien dan efektif
4. Lokasi yang memberikan kenyamanan untuk tinggal dan investasi
5. Kondisi Lingkungan Masyarakat (= Adat Istiadat dan budaya ) tempat tinggal

Oleh karena itu dengan perencanaan baik waktu, biaya dan kondisi personal rumah yang diidamkan sesuai dengan perencanaan kita.
Jika Anda ingin berkonsultasi dan merencanakan property baik beli - sewa dan jual khusu wilayah bantul dan sekitarnya bisa menghubungi kami (pc.prasetiyo@gmail.com )

ARSITEKTUR

SLEMAN NEWS : Sleman Tetap Menarik Bagi Investor Perumahan

Sleman Tetap Menarik Bagi Investor Perumahan

Daerah Istimewa Yogyakarta sebagai daerah tujuan pendidikan dan pariwisata, ternyata menarik juga bagi isvestor pengembangan perumahan terutama di Kabupaten Sleman. Dengan kondisi sosial yang relatif stabil, aman dan nyaman menjadi tempat yang menarik untuk tempat tinggal. Didukung iklim dan hawa yang relatif sejuk di sekitar lereng Gunung Merapi menjadikan lokasi ini menjadi incaran para investor perumahan. Pangsa pasar perumahan yang relatif stabil dengan kondisi perekonomian yang baik, membuat bisnis perumahan tetap dilirik oleh investor-investor lokal maupun nasional. Pengembang perumahan dalam skala besar maupun kecil mencoba keberuntungannya di sini. Tercatat jumlah perumahan yang ada di Sleman sebanyak 700-an lokasi tersebar hampir diseluruh kecamatan yang ada. Sedangkan konsentrasi pengembangan perumahan terbanyak di Kecamatan Depok, Ngaglik, Godean dan Gamping. Kecamatan-kecamatan tersebut merupakan daerah aglomerasi Kota Yogyakarta yang notabene berada di pinggiran atau berbatasan langsung dengan Kota, kecuali Ngaglik yang memang letaknya berada di Sleman Utara dan relatif sejuk hawanya. Pengembangan perumahan di Sleman terjadi booming pada tahun 2004 dan 2005. Tahun 2004 ada sebanyak 115 lokasi perumahan yang diizinkan IPPT-nya dan tahun 2005 sebanyak 88 lokasi. Setelah gempa tahun 2006 terjadi penurunan jumlah permohonan izin pengembangan perumahan akibat dampak psikologis. Pada tahun tersebut jumlah yang diizinkan sebanyak 46 lokasi, tahun berikutnya 18 lokasi, dan meningkat lagi 36 izin diberikan pada tahun 2008. Sedangkan di tahun 2009 sebanyak 51 lokasi perumahan diziinkan. Karakteristik perumahan di Sleman lebih banyak merupakan perumahan-perumahan kecil dengan jumlah unit 4 s.d. 50-an unit rumah per lokasinya. Sedangkan keluasannya 1.000 m2 s.d. 5 Ha. Jumlah keluasan perumahan terbesar di bawah 1 Ha. Sebelum tahun 2007 kapling per unit tidak dibatasi sehingga masih banyak luas kapling yang di bawah 100 m2. Namun sejak dikeluarkannya Peraturan Bupati Nomor 11 Tahun 2007 tentang Pengembangan Perumahan, maka kapling minimal yang diwajibkan kepada pengembangan perumahan adalah 125 m2 untuk lokasi yang berada di perkotaan non resapan air, 200 m2 lokasi perkotaan sebagai resapan air. Sedangkan untuk di lokasi perdesaan kawasan non resapan air luas kapling minimal adalah 200 m2, dan 500 m2 untuk kawasan resapan air. Upaya pembatasan kapling minimal dimaksudkan sebagai bentuk pengendalian bangunan, sehingga diharapkan jumlah lahan terbuka di setiap kapling tetap besar dan mampu menjadi resapan air dengan batasan Koefisien Dasar Bangunan (KDB). KDB untuk kawasan resapan air diberikan sebesar 40-50% dan diluar kawasan resapan air maksimal 30-40%. Selain itu batasan luas kapling ini menjadikan rumah yang ditempati lebih nyaman karena tersedia cukup ruangan yang luas. Dengan meningkatnya iklim investasi perumahan ini, mendorong pemerintah daerah untuk selektif memberikan izin perumahan. Disamping sebagai upaya pengendalian alih fungsi lahan pemberian izin juga untuk melindungi konsumen dari ulah pengembang yang tidak bertanggung jawab. Oleh karena itu, tidak semua permohonan izin perumahan diizinkan. Beberapa harus ditolak karena tidak sesuai dengan aspek-aspek dalam pemberian izin. Dari tahun 2005 sampai dengan 2009, berturut-turut jumlah permohonan izin yang ditolak adalah 17, 9, 8, 6 dan 11 lokasi atau jumlah keseluruhannya sebanyak 51 lokasi. Aspek kesuaian dengan arahan tata ruang daerah menjadi aspek yang pokok dalam memberikan izin, disamping aspek penguasaan tanah, aspek sosial budaya, aspek ekonomi dan aspek lingkungan. Diharapkan kepada calon pengembang perumahan di Kabupaten Sleman agar mencari informasi tata ruang terlebih dahulu sebelum mengajukan izin perumahan. Kawasan-kawasan yang ditetapkan sebagai daerah non terbangun harus dipertahankan sebagai penyeimbang bagi daerah terbangun.

Oleh : BPPD Dikirim pada : Senin , 23-Agustus-2010

PROPERTI LAW : KONSULTASI SEWA MENYEWA

Memutuskan Perjanjian Sewa Menyewa

Dari Alice, Bandung Utara :

Satu tahun yang lalu, saya menyewakan rumah dengan jangka waktu sewa selama 3 tahun. Ini berarti masih ada sisa jangka sewa selama 2 tahun. Saya menyewakan rumah tersebut karena suami saya harus dinas pindah ke luar kota. Rencananya, suami saya bertugas lebih dari 1 tahun. Namun, nyatanya setelah satu tahun pertama, suami saya ditempatkan kembali di Bandung.

Permasalahannya, ketika saa dan suami saya kembali ke Bandung kami tidak memiliki rumah lain selain rumah yang disewakan. Dengan situasi ini, saya mempunyai keinginan untuk memutuskan perjanjian sewa dengan mengembalikan uang sewa yang telah dibayar oleh pihak penyewa. Keinginan untuk memutuskan kontrak sewa ini karena rumah tersebut akan saya gunakan sendiri, bukan disewakan lagi.

Ternyata permintaan saya untuk memutuskan sewa ditolak oleh pihak penyewa. Mereka beralasan bahwa mereka sudah terlanjur membuat kesepakatan selama tiga tahun.

Dalam kondisi ini, kami mohon sarannya. Terimakasih.

JAWAB

Ibu Alice yang terhormat..

Alasan dari pihak penyewa yang keberatan untuk menghentikan perjanjian sewa menyewa adalah wajar dan tidak menyalahi ketentuan hukum yang berlaku. Dalam Pasal 1579 BW (Boergerlijk Wetboek) ada suatu ketentuan yang berbunyi sebagai berikut : “Pihak yang menyewakan tidak dapat menghentikan sewa dengan menyatakan hendak memakai sendiri barangnya yang disewakan, kecuali jika telah diperjanjikan sebaliknya”

Sebaiknya Ibu memeriksa kembali apakah dalam perjanjian sewa diatur klausula mengenai ketentuan di mana perjanjian sewa dapat dihentikan kapan saja oleh pihak pemilik apabila pemilik membutuhkan untuk memakai sendiri.

Jika ketentuan itu ada, maka Ibu memiliki dasar hukum untuk menghentikan perjanjian sewa. Namun bila tidak, secara hukum Ibu tidak bisa menghentikannya secara sepihak. Dengan kata lain, Ibu dapat menggunakan rumah tersebut setalah masa sewa menyewa telah berakhir. Atau bisa jadi, pihak penyewa menyetujui secara suka rela untuk menghentikan perjanjian sewa menyewa.

Demikian penjelasan singkat dari saya, semoga bermanfaat.

Salam,

Surjadi Jasin, S. H.

(PROPERTI.BIZ edisi 53 / Juli 2010)

Dijual Tanah Jalan Palagan Tentara Pelajar di Sleman

Dijual Tanah jalan palagan tentara pelajar di Sleman
(RLA.01.08.10) JL. SEPAT LEMPONGSARI
Spec.

• Hadap Selatan
• Sertifikat Hak Milik Pekarangan
  
• Luas Tanah : 250 m2; Lebar Depan 13 m

Descrip.

• Cocok untuk rumah tinggal,rumah kost,Town House,
  
• 500 m dari Ring Road Utara
  
• 1 km dari Monumen Jogja Kembali

Harga : 1.500.000,- (satu juta lima ratus ribu rupiah ) Nego

DIJUAL TANAH SUMBERAN
(RLA.02.08.10) SUMBERAN Utara Jl. Damai
Spec.

• Hadap Timmur
• Sertifikat Hak Milik Sawah
  
• Luas Tanah : 360 m2; Lebar Depan 13 m

Descrip.

• Cocok untuk rumah tinggal, Rumah Kost, Town House,
  
• 500 m dari Ring Road Utara
  
• 1 km dari Monumen Jogja Kembali

Harga : 675.000,- per m2 (enam ratus tujuh puluh lima juta rupiah )

Informasi dan tinjau lokasi hubungi Prasetiyo 0274-7019049

DIJUAL RUMAH PALAGAN TENTARA PELAJAR

DIJUAL RUMAH LEMPONGSARI
(RHA.011.08.10)
Spec.

• Hadap Selatan dan Timur
  
• Sertifikat Hak Milik
• Luas Tanah : 500 m2 ; Luas Bangunan 300 m2
• Ruang Tamu, Ruang Keluarga,2 lantai, 7 ruang tidur, 2 kamar mandi, dapur, jemuran
• PDAM, Air Sumur, 1.300 watt, line telepon

Harga : Rp 500.000.000,- (limaratus juta rupiah ) Negotible
Descrip.

• Lingkungan perumahan dan pemukiman
• Kawasan Pendatang
• Dekat dengan ring road Utara

Informasi dan tinjau lokasi hubungi Prasetiyo 0274-7019049 / 0817468929

DIJUAL RUMAH DI SEDAN
(RHA.12.08.10)
Spec.

• Hadap Utara
  
• Sertifikat Hak Milik
• Luas Tanah : 324 m2 ; Luas Bangunan 200 m2
• Ruang Tamu, Ruang Keluarga,3 ruang tidur, 2 kamar mandi, dapur, jemuran
• PDAM, Air Sumur, 1.300 watt, line telepon

Harga : Rp 600.000.000,- (enam ratus juta rupiah ) Negotible
Descrip.

• Lingkungan perumahan dan pemukiman
• Kawasan Pendatang
• Dekat dengan ring road Utara

Informasi dan tinjau lokasi hubungi Prasetiyo 0274-7019049 / 0817468929

DIJUAL RUMAH LEMPONGSARI
(RHA.013.08.10)
Spec.

• Hadap Selatan
  
• Sertifikat Hak Milik
• Luas Tanah : 250 m2 ; Luas Bangunan 100 m2
• Ruang Tamu, Ruang Keluarga, 3ruang tidur, 1 kamar mandi, dapur, jemuran
• PDAM, Air Sumur, 1.300 watt,
  

Harga : Rp 620.000.000,- (enam ratus dua puluh juta rupiah ) Negotible
Descrip.

• Lingkungan perumahan dan pemukiman
• Kawasan Pendatang
• Dekat dengan ring road Utara

Informasi dan tinjau lokasi hubungi Prasetiyo 0274-7019049 / 0817468929

DIJUAL RUMAH KALIURANG

DIJUAL RUMAH KALIURANG
(RHA.08.10) JALAN KALIURANG KM 13 Perumahan Griya Perwita Wisata 2
Spec.

• Hadap Utara
• Sertifikat Hak Milik dan IMB lengkap
  
• Luas Tanah : 153 m2; Luas Bangunan 110 m2
• Ruang Tamu,Ruang Keluarga, 3ruang tidur, 2 kamar mandi, dapur,
• Teras depan, PDAM 900 watt, jemuran

Descrip.

• Dekat dengan kampus UII Terpadu,
• Kompleks perumahan terbesar di kaliurang
• Kawasan Kuliner Kaliurang
  

Harga : Rp 250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah ) Negotiable.

DIJUAL TANAH CONDONG CATUR

DIJUAL TANAH CONDONG CATUR
(RLA.08.10) JL. Anggajaya Timur Balaidesa Condong Catur
Spec.

• Hadap Barat
• Sertifikat Hak Milik
• Luas Tanah 1.295 m2 lebar depan 20 m
• Harga : Rp 1.500.000,- / m2 ( satu juta lima ratus ribu rupiah per meter persegi )

Desc.

• Cocok untuk rumah tinggal, rumah kost rumah toko, cafe dan rumah SPA
• Dekat dengan pusat ekonomi,
  
• Dekat dengan terminal Condong Catur
• Dekat Pasar Condong Catur
• Nilai Tanah Pasaran saat ini Rp 2.000.000,- per m2
  

DIJUAL TANAH SENTURAN

DIJUAL TANAH SENTURAN
(RLA.08.10) JL. LAWU SELATAN STEI JALAN SENTURAN
Spec.

• Hadap Utara
• Sertifikat Hak Milik Pekarangan (SHMP)
  
• Luas Tanah : 102 m2 Lebar depan _+ 10 m
  
• Harga : Rp 130.000.000,- (seratus tiga puluh juta rupiah )

Descp.

• Cocok untuk rumah tinggal, rumah kost mahasiswa atau pasca sarjana,
• Dekat dengan kampus
• Central pendidikan dan ekonomi
  

STRATEGI PEMBANGUNAN SLEMAN 2005 - 2010

Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJM Daerah)

Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJM Daerah) merupakan penjabaran dari visi, misi, dan program Kepala Daerah yang penyusunannya berpedoman pada Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah (RPJP Daerah) dan memperhatikan Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJM Nasional).
RPJM Daerah memuat arah kebijakan keuangan daerah, strategi pembangunan daerah, Selengkapnya dapat di download di Strategi Tahun 2005 - 2010

WASPADA PROPERTI

WASPADA PROPERTI

by admint Ina Realty

Saturday, 30 Juli 2010

(Sumber SMS ke Hp kami tertanggal 08 juli 2010 ; 13:40:09) dari 085717194xxx : "Maaf bpk/ibu. Saya dgn Pak YOVI dr Redaksi K-R Perihal RUMAH yg anda iklankan ada yg berminat.Hub : Pak. PURNAWAN 081283993xxx Terima Kasih" Apa reaksi Anda terhadap kalimat diatas ? Apakah Anda meresponya dengan membalas SMS..... Apakah Anda meresponnya dengan menelepon balik.... ataukah Anda meresponya dengan baik dan segera memenuhi apa yang diminta pengirim tadi... Hati-hati. Inilah salah satu bentuk/cara penipuan yang dilakukan oknum untuk mengelabui masyarakat disektor properti. Kami menghimbau kepada masyarakat luas meskipun banyak penipuan yang terjadi dipelbagai usaha, tidak terkecuali bidang properti (=rumah tanah dsj). Ada bentuk lain, dengan cara menelpon pemasang iklan berpura-pura ingin membeli properti. Si Penipu akan langsung bilang bahwa mereka sangat tertarik dan sudah cocok (=bahkan mengatakan sudah disurvay oleh bawahan atau anggota keluarga) dengan properti yang dijual dan ingin melakukan pembayar tanda jadi atau uang muka dengan cara mentransfer uang tersebut ke rekening Anda. Lalu si Penipu akan meminta nomor rekening Anda agar dia bisa melakukan transfer saat itu juga. Kemudian si Penipu akan memberitahu Anda bahwa dia telah melakukan transfer dan menyuruh Anda ke ATM untuk mengecek apakah uang muka sudah diterima atau belum. Pada saat ini lah si Penipu beraksi. Setelah Anda sudah di depan ATM, si Penipu akan bilang bahwa kemungkinan uang belum masuk karena Anda belum memasukkan PIN transfer rekening. Selanjutnya si penipu akan mencoba untuk memberitahu Anda bagaimana cara memasukkan PIN tersebut. Pada saat ini Anda akan di tuntun untuk menekan tombol-tombol mesin ATM oleh si penipu yang seolah-olah sedang membantu Anda untuk menerima Uang Muka si Penipu. Bila Anda tidak sadar, pada saat Anda menekan tombol-tombol sesuai dengan arahan si Penipu, Anda telah melakukan transfer ke rekening si Penipu. Bila sudah pada tahap ini, berarti Anda telah Tertipu. Kami menghimbau kepada masyarakat luas untuk lebih berhati-hati dalam melakukan pemasaran properti, ada beberapa alternatif yang bisa dilakukan : 1. Tenang, beli properti tidak seperti "beli pisang goreng" 2. Benar, pastikan si penelepon tahu dimana properti diiklankan 3. Akurat, sipenelepon sudah lihat lokasi properti yang diiklankan 4. Lengkap, sipenelepon memberikan alamat dan atau nomor telepon untuk klarifikasi kembali. (dari pelbagai sumber)

DIJUAL RUMAH PALAGAN TENTARA PELAJAR

DIJUAL RUMAH
Specifikasi :
Rumah 1

• SHMPekarangan, Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
  
• Luas tanah 141; Luas Bangunan 43,3 m2
• Ruang Tamu/Keluarga
• 2ruang tidur, 1kamar mandi, dapur,bisa dibuat carport mobil
• Pagar berpintu (besi kolong)
• Listrik 900 watt, Sumur (Sanyo sejenis),Closet Duduk
• Sisa Lahan
• Rumah Contoh
  

Rumah 2

• SHMPekarangan, Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
  
• Luas tanah 138; Luas Bangunan 43,3 m2
• Ruang Tamu/Keluarga
• 2ruang tidur, 1kamar mandi, dapur,bisa dibuat carport mobil
• Pagar berpintu (besi kolong)
• Listrik 900 watt, Sumur (Sanyo sejenis),Closet Duduk
• Sisa Lahan

Descrip :

• Kawasan Berkembang, dekat pasar dan sekolah
• 3 km dari kampus UII
• 1 km dari Rumah Sakit Panti Husada

Harga :

• Rp 147.000.000,- (Untuk Bulan Juli - Oktober 2010 )
• Sudah Balik Nama
  
• Bisa Kridit Pemilikan Rumah (KPR)
  

DIJUAL TANAH KALIURANG : SIAP BANGUN

DIJUAL TANAH KALIURANG KM 12
Selatan Universitas Islam Indonesia Jalan Kaliurang Km 12
(RHA.07.10) Kavling siap bangun
Unit :

• 9 kavling hadap Utara
• 5 kavling hadap barat
  

Spesifikasi :

• Luas tanah 130 - 141 m2 ;
  
• Luas bangunan/ type : Standart 43 dan Standar plus 45+
• SHMP dan Ijin Mendirikan Bangunan (Dokumen lengkap)
• 1ruang tamu/ruang keluarga, 2 ruang tidur, dapur , kamar mandi ( jongkok)
  
• Listrik 900 watt - 1300 watt, sumur pompa(sanyo) dan bak penampung
• Sisa lahan
  

Descripsi :

• Kawasan berkembang, Areal perumahan 2 hectare
• Daerah cukup air tanah
• Jalan masuk 5 meter ber con blok, aspal
• Sarana Ibadah
• 1 km pasar, rumah sakit, pendidikan (SD , SMP)

Harga : Rp 150.000.000 (seratus lima puluh juta rupiah
Informasi dan pemesanan hubungi Ina Realty (0274) 8203124

SEPUTAR PAJAK

PAJAK BUMI DAN BANGUNAN ATAS TEMPAT IBADAH (MASJID)

Tanya :
Yang terhormat pengasuh Seputar Pajak, perkenankan nama saya Sukarno, saya salah seorang takmir masjid dilingkungan saya tinggal. Pada bulan yang lalu saya membayar pajak bumi dan bangunan atas rumah saya, karena saya mengetahui bahwa sekarang sudah mengijak masa-masa akhir pembayaran PBB. Yang ingin saya tanyakan adalah apakah atas masjid juga terkena Pajak Bumi dan Bangunan ?
JAWAB :
Bapak Sukarno yang kami hormati, kami mengucapkan terima kasih atas perhatian bapak kepada rurik seputar pajak. Menjawab pertanyaan yang bapak ajukan, perlu kita melihat UU.No.12 tahu 1994 sebagai perubahan atas UU No.12 tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan. Dalam pasal 3 ayat (1) dijelaskan bahwa obyek pajak yang tidak dikenakan Pajak Bumi dan Bangunan adalah obyek pajak yang :

1. digunakan semata-mata untuk melayani kepentingan umum dibidang ibadah, sosial, kesehatan, pendidikan dan kebudayaan nasional, yang dimaksudkan untuk memperoleh keuntungan.
2. digunakan untuk kuburan, peninggalan purbakala, atau yang sejenis dengan itu.
3. merupakan hutan lindung, hutan suaka alam, hutan wisata, taman nasional, tanah penggembalaan yangdikuasai oleh desa dan tanah negara yang belum dibebani suatu hak
4. digunakan oleh perwakilan diplomatik, konsulat berdasarkan asas perlakuan timbal balik.
5. digunakan oelh badan atau perwakilan organisasi internasional yang ditentukan oleh Menteri Keuangan.
6. Mengingat masjid(dan rumah ibadah lainnnya) digunakan untuk melayani kepentingan umum dibidang ibadah yang tidak dimaksudkan untuk memperoleh keuntungan, maka dapat kita simpulkan bahwa atas masjid dan rumah ibadah lainnya tidak dikenakan Pajak Bumi dan Bangunan.
   

KRING PAJAK NASIONAL Telp. 500200

BERITA LEMBAGA OBUSMEN SWASTA YOGYAKARTA

Audiensi LOS DIY

Cakupan tugas dari LOS adalah untuk menindaklanjuti laporan dari masyarakat kalau ada dugaan pelanggaran etika yang dilakukan oleh pelaku usaha. Melakukan edukasi untuk mendorong pelaku usaha menjalankan manajemen perusahaannya secara beretika supaya bisnisnya berkelanjutan. Dan yang terakhir adalah diberi kewenangan untuk mengusulkan pembentukan atau perubahan kebijakan baik menyangkut kebijakan internal swasta maupun kebijakan ditingkat propinsi atau daerah yang itu bisa mendorong terciptanya tatakelola usaha yang beretika. Pada tahun 2009 LOS DIY telah menyelesaikan 123 kasus dan yang terbanyak adalah kasus perumahan. Demikian juga pengaduan yang masuk terbanyak adalah kasus perumahan sebanyak 140 kasus yang berlokasi di Kabupaten Sleman Pada tahun 2000-2005 terjadi booming perumahan di Kabupaten Sleman, pada kurun waktu tersebut banyak bermunculan pengembang-pengembang baru yang tidak melaksanakan prosedur dan peraturan yang ada dan akhirnya menjadi permasalahan.

Lembaga Ombudsmen Swasta (LOS) propinsi DIY dipimpin oleh Ketuanya Ananta Heri Pramono yang didampingi oleh Andang Hamzah Wakil Ketua LOS, Pilkeska hari Pika Kepala Bidang Kerjasama dan Penguatan Masyarakat dan dua asisten mengadakan audiensi dengan Wakil Bupati Sleman Drs. H. Sri Purnomo, MSi (Rabu, 27 Januari 2010). Rombongan LOS DIY diterima secara langsung oleh Wakil Bupati yang didampingi oleh Asisten Sekda Bidang Pembangunan dr. Sunartono, MKes, Kepala Dinas Pengendalian Pertanahan Daerah Sunaryo, SH.CN, Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Ir Yuni Zafria. Dpl.UM, Kepala Bagian Humas Dra Endah Sri Widiastuti, MPA, Kepala Bagian Administrasi Pembangunan drs. Agung Armawanto, MT dan Dinas Perindagkop kabupaten Sleman. DIY Ananta Heri Purnama, SE,MM dalam sambutannya mengatakan bahwa sudah lama ingin mengadakan audiensi ke Pemerintah Kabupaten Sleman akan tetapi baru kali ini bisa dilaksanakan, untuk memperkenalkan diri. ` Disampaikan pula bahwa maksud dan tujuan beraudiensi adalah merupakan amanat dari Gubernur DIY untuk melakukan koordinasi dan komunikasi dengan semua kepala Daerah di wilayah DIY dan juga instansi terkait. Selain kedatangannya ke Sleman adalah juga untuk menyampaikan aduan atau laporan dari masyarakat yang masuk ke LOS DIY untuk mendapatkan perhatian dari Pemerintah Kabupaten Sleman. Disampaikan bahwa cakupan tugas dari LOS adalah untuk menindaklanjuti laporan dari masyarakat kalau ada dugaan pelanggaran etika yang dilakukan oleh pelaku usaha. Melakukan edukasi untuk mendorong pelaku usaha menjalankan manajemen perusahaannya secara beretika supaya bisnisnya berkelanjutan. Dan yang terakhir adalah diberi kewenangan untuk mengusulkan pembentukan atau perubahan kebijakan baik menyangkut kebijakan internal swasta maupun kebijakan ditingkat propinsi atau daerah yang itu bisa mendorong terciptanya tatakelola usaha yang beretika. Pada tahun 2009 LOS DIY telah menyelesaikan 123 kasus dan yang terbanyak adalah kasus perumahan. Demikian juga pengaduan yang masuk terbanyak adalah kasus perumahan sebanyak 140 kasus yang berlokasi di Kabupaten Sleman Pada tahun 2000-2005 terjadi booming perumahan di Kabupaten Sleman, pada kurun waktu tersebut banyak bermunculan pengembang-pengembang baru yang tidak melaksanakan prosedur dan peraturan yang ada dan akhirnya menjadi permasalahan. Dari data yang ada di LOS DIY pada tahun 2009 terkait dengan property ini kebanyakan masalah IMB yang belum keluar, kualitas bangunan yang rendah, hal ini yang banyak dikomplain oleh masyarakat. Dengan kondisi yang demikian yang dirugikan tidak hanya masyarakart tetapi juga pemerintah. Wakil Bupati Sleman dalam sambutannya mengatakan sangat berterima kasih atas kedatangan LOS DIY, semoga dengan silaturahmi ada beberapa hal yang disampikan dan mudah-mudahan bernmanfaat penyelenggaraan pemerintahan di Kabupaten Sleman. Juga semua permasalahan pengaduan masyarakat segera ditindak lanjuti dikoordinasikan untuk mencari solusi yang terbaik Diakui bahwa Sleman menjadi wilayah paling menarik untuk bisnis properti di DIY karena banyaknya faktor daya tarik, yang ada di Sleman. Beberapa faktor ini antara lain, banyaknya sarana pendidikan, pangsa pasar barang dan jasa yang potensial dan prospektif. Dengan Kondisi yang demikin banyak tumbuh perumahan yang tidak berizin. Daya tarik tersebut menumbuhkan minat para pengusaha property untuk mengembangkan usahanya di Sleman. Bahkan dari para pengusaha tersebut tidak sedikit yang membangun perumahan tanpa mengurus perizinannya secara lengkap. Akibatnya banyak IMB dari perumahan yang dibangun tidak terbit. Sunaryo, SH Kepala DPPD kabupaten Sleman mengatakan bahwa memang ada kesengajaan dari para pengembang nakal untuk tidak memenuhi persyaratan dan prosedur yang ada ketika mengajukan ijin perumahan. Pemerintah Kabupaten Sleman sudah berupaya mensosialisasikan kepada masyarakat untuk berhati-hati dalam membeli perumahan agar tidak tertipu, tetapi kenyataan dilapangan masyarakat lebih tertarik promosi/iklan dari pengembang yang memang menggiurkan. Sunaryo mengharapkan agar kasus-kasus perumahan tidak terjadi lagi dimasa yang akan dating maka diperlukan pemahaman bagi para pengembang agar tidak ada yang dirugikan. LOS DIY dan Pemerintah Kabupaten Sleman sepakat terkait dengan permasalahan perumahan, diperlukan pemahaman bagi para pengembang yang masih eksis untuk diberi edukasi bagaimana aturan dan prosedur yang harus ditempuh untuk mendirikan perumahan agar terhindar dari masalah. Untuk memberikan pemahaman tersebut Pemerintah Kabupaten Sleman dan LOS DIY akan mengadakan sarasehan dengan mengundang para pengembang yang ada, dengan narasumber dari instansi teknis terkait.* * *

( humas )

DIJUAL RUMAH UTARA MONUMEN JOGJA KEMBALI

DIJUAL RUMAH SELATAN HOTEL HYATT
(RHA.01.10) SHMP/IMB;2 lantai;Luas Tanah 100m2;Luas Bangunan Full
Specifikasi : Hadap utara;3 ruang tidur pada lantai 2; 2 ruang tidur pada lantai 1, garasi, 1300 watt, dapur,jemuran,sumur
Descrip. 1km dari pintu gerbang dusun sedan/ jalan Palagan tentara Pelajar km 4, 50 m ke Hotel Hyatt, 400 m pasar Jombor. Cocok untuk tempat tinggal atau dikontrakkan.
Harga Rp 235.000.000,- Informasi dan tinjau lokasi hubungi Prasetiyo 08174689

DIJUAL TANAH KALIURANG

DIJUAL TANAH JALAN KALIURANG (Jakal km 12 masuk 3 km ke barat )

• DIJUAL TANAH Utara Perumahan Dosen Universitas Islam Indonesia Yogyakarta (RLA.01.07.10) Spesifikasi : SHMPekarangan, Luas Tanah 212 m2 lebar depan -+ 12; hadap selatan. Descrip. 25 meter timur perumahan (Saka Permai, Rejodani, Plumbon Asri dst), 1 km pasar Rejodani, 1 km Rumah Sakit Panti Raharjo,3 km Kantor Kabupaten Sleman. Harga = Rp 450.000 per m2. Informasi dan Tinjau Lokasi Hubungi : Prasetiyo Hp. 0817468929
• DIJUAL TANAH Utara Perumahan Dosen Universitas Islam Indonesia Yogyakarta (RLA.02.07.10) Spesifikasi : SHMPekarangan, Luas Tanah 227 m2 lebar depan -+ 10; hadap selatan. Descrip. 25 meter barat perumahan (Tirta Asri, Prumpung Asri), 1 km pasar Rejodani, 1 km Rumah Sakit Panti Raharjo,3 km Kantor Kabupaten Sleman. Harga = Rp 140.000.000,-Informasi dan Tinjau Lokasi Hubungi : Prasetiyo Hp. 0817468929
• DIJUAL TANAH Utara Perumahan Dosen Universitas Islam Indonesia Yogyakarta (Prumpung) (RLA.03.07.10) Spesifikasi : SHMPekarangan, Luas Tanah 427 m2, Hook ( hadap barat dan Selatan) lebar depan -+ 25 m; Descrip. 25 meter timur perumahan (Saka Permai, Rejodani, Plumbon Asri dst), 1 km pasar Rejodani, 1 km Rumah Sakit Panti Raharjo,3 km Kantor Kabupaten Sleman. Harga = Rp 400.000 per m2. Bisa dibeli separo. Informasi dan Tinjau Lokasi Hubungi : Prasetiyo Hp. 0817468929

DIJUAL TANAH JALAN KALIURANG ( Pasar Degolan, km 13 masuk ke barat )

• DIJUAL TANAH Utara Perumahan Dosen Universitas Islam Indonesia Yogyakarta (RLA.04.07.10) Spesifikasi : SHMPekarangan, Luas Tanah 550 m2 lebar depan -+ 12; hadap barat Descrip. 400 meter barat pasar Degolan, Utara Kampus UII, lingkungan pemukiman dan kost-kost mahasiswa. Cocok : Kost-kostan, rumah tinggal+ kost, rumah tinggal. Harga = Rp 600.000 per m2.
  Informasi dan Tinjau Lokasi Hubungi : Prasetiyo Hp. 0817468929
  

BANDARA JOGJA

DIJUAL Jalan Solo Bandara Adisucipto (masuk ke utara 2 km)
RUMAH (RHA.01.10)

Specifikasi : SHMP
Luas Tanah 100m2 Luas bangunan 53 renovasi, 3 ruang tidur, 1 ruang tamu/keluarga, kamar mandi, dapur,carport,canopy,900 watt, paving block,teras depan
Status : Dalam masa renovasi untuk carport
Descripsi :
Sebelah barat perumahan Purwomartani, 5 menit SD Budi Mulia 2, kawasan perumahan, 5 menit pasar, jalur alternatif solo - kaliurang.
Harga Jual : 115 juta

DIJUAL TANAH KALIURANG

Tanah kaliurang km 11.
Dijual Tanah (RLA.01.10) Tanah SHMP luas tanah +- 4535 m2, lebar depan 25m tepi jalan, Harga Rp 1.350.000,- .Cocok untuk Hotel dan Garden Resto. Informasi Lengkap Hubungi Prasetiyo 02747019040 / 0817468929 (sudah laku)

Tanah Kaliurang km 13
Dijual Tanah (RLA 01.10) Tanah Tepi Jalan Kaliurang

• SHMP; Hadap Barat
  
• Luas tanah +- 945 m2 Lebar depan +- 16 m
  
• Kawasan Kampus UII Terpadu
• Cocok untuk Cave,Kos - kosan, Rumah Makan, Show room, Toko

Harga Rp 1.500.000,- per m2.
Informasi Lengkap Hubungi Prasetiyo 02747019040 / 0817468929

Tanah Kaliurang km 08
Dijual Tanah (RLA 01.10) Tanah Tepi Jalan Kaliurang Pasar Colombo
SHMP dan SHM luas tanah +- 2000 m2(pengembangan), ada bangunan 200 m2, lebar depan 18m,
Harga Rp 2.500.000,- per m2. Cocok untuk Hotel dan Garden Resto. Informasi Lengkap Hubungi Prasetiyo 02747019040 / 0817468929

Rumah 3 km dari Ring Road Utara

Jalan Magelang km 7

• Dijual Rumah (RHA.01.10) Rumah 2lantai : luas tanah 100 luas bangunan full, 2kamar tidur lantai 1, 3kamar tidur lantai 2,2kamar mandi, garasi,dapur,jemuran Harga Rp 235.000.000,- Cocok untuk tempat tinggal,kost; 5 menit ke Perguruan tinggi UGM,UTY, UII. Informasi selengkapnya hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau 0817468929.
• Dijual Rumah (RHA.02.10) Rumah luas tanah 130 luas bangunan full, 2kamar tidur,1kamar mandi,garasi,dapur,jemuran Harga Rp 175.000.000,- Cocok untuk tempat tinggal,kost; 5 menit ke Perguruan tinggi UGM,UTY, UII. Informasi selengkapnya hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau 0817468929.

DIJUAL RUKO JALAN KALIURANG

DIJUAL RUKO (Depan Mirota Batik Jalan Kaliurang KM 14)
RUMAH DAN TOKO (RHA.01.10) Specifikasi : SHMPekarangan; Luas Tanah 424m2;Lebar Depan 9,5m;3 ruang tidur,dapur, sisa lahan belakang arga 675 juta. Harga rata-rata sewa 3 x 10 12 juta - 15 juta per tahun.
Descrip. : Lingkungan Wisata Kerajinan dan Garden, Jalur wisata utama ke Qbyek Wisata Kaliurang, Cangkringan, Desa Wisata Sambi dst.
Harga 675 juta. Harga rata-rata sewa 3 x 10 -+12 juta - 15 juta per tahun.Informasi data dan Tinjau Lokasi hubungi ke Prasetiyo 0274-7019049 atau 0817468929

Pemerintah Berencana Naikkan Harga Rumah Bersubsidi

Rusunami. TEMPO/Panca Syurkani

Jakarta - Pemerintah berencana menaikkan harga rumah bersubsidi dari maksimum Rp 55 juta per unit saat ini menjadi Rp 95 juta per 1 Juli mendatang. Rumah bersubsidi itu diperuntukkan bagi masyarakat kelas menengah ke bawah atau berpenghasilan di bawah Rp 2,5 juta per bulan. Sebelumnya, pihak pengembang sempat menuntut kenaikan harga menjadi Rp 65 juta per unit.

Deputi Bidang Pembiayaan Kementerian Perumahan Rakyat, Tito Murbaintoro mengatakan pihaknya masih melakukan pembahasan bersama Kementerian Keuangan terkait harga patokan maksimum rumah bersubsidi. “Harga tetap harus memperhitungkan potongan pajak bagi konsumen berpenghasilan menengah ke bawah,” katanya akhir pekan lalu.

Patokan itu diperoleh dari hasil simulasi Kementerian Perumahan Rakyat menjelang diterapkannya fasilitas likuiditas sebagai pengganti subsidi pada Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Kenaikan harga juga akan berpengaruh terhadap harga rumah susun sederhana milik (rusunami) yang saat ini sebesar maksimum Rp 144 juta per unit. Sedangkan pengembang menuntut harga patokan rusunami dinaikkan menjadi Rp 180 juta per unit.

Fasilitas likuiditas perumahan telah dirumuskan sejak awal 2010, berupa subsidi bunga KPR dengan bunga kredit maksimum untuk rumah 8 persen per tahun, dan rusunami 9 persen per tahun selama tenor pinjaman. Untuk itu, pemerintah telah menyisihkan anggaran subsidi perumahan dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara-Perubahan (APBN P) 2010.

Anggaran yang disediakan mencapai Rp 416 miliar untuk pembayaran subsidi 2008-2009 serta masa transisi pola subsidi lama ke pola fasilitas likuiditas. Total anggaran subsidi perumahan mencapai Rp 3,1 triliun. Dari jumlah itu, sebesar Rp 2,6 triliun dialokasikan untuk fasilitas likuiditas.ADI tempointeraktif.com

BERITA REI : REI MEMBANGUN

REI Bangun 34 Ribu RSh

JAKARTA - Real estat Indonesia menyatakan hingga semester pertama 2008 telah merealisasikan pembangunan Rumah Sederhana sehat mencapai 38 ribu unit. Jumlah ini merupakan hasil yang dibangun diberbagai daerah.

"Pada semester pertama ini cukup tinggi, tapi kedepan kita belum bisa memastikan apakah trend akan terus meningkat," ujar Ketua Umum Real Estat Indonesia Teguh Satria, di Jakarta, Selasa (15/7/2008).

Teguh mengatakan, baru bisa mengetahui perkembangan pembangunan RSh apakah akan turun atau naik setelah bulan agustus nanti. Pasalnya, saat ini masih mencermati dan melihat lebih jauh dampak kenaikan BBM secara luas, sehingga bisa dilakukan langkah-langkah yang diperlukan.

Dia menjelaskan, subsidi untuk perumahan merupakan faktor penting untuk mendorong pertumbuhan industri perumahan khususnya ditengah situasi sekarang. Untuk itu, pihaknya berkeyakinan subsidi tetap akan diberikan oleh pemerintah dengan dukungan DPR walaupun tidak pada 2008 ini. (ade)(Arif Dwi Cahyono/Sindo/rhs)OKEZONE.COM,Selasa, 15 Juli 2008 - 18:39 wib

BERITA FIABCI : KONGGRES DI INDONESIA

Wapres Buka Kongres Real Estate Kelas Dunia

Ilustrasi. Foto: Koran SI

BALI - Kongres The International Real Estate Federation (FIABCI) 61 akan dibuka oleh Wakil Presiden Boediono pada pukul 08.30 WITA hari ini di Ballroom, Grand Hyatt, Nusa Dua, Bali.

Kongres bergengsi ini merupakan pertemuan tahunan dari FIABCI yang akan dihadiri sejumlah tokoh kelas dunia dalam bisnis real estate. FIABCI merupakan suatu federasi real estate internasional yang meliputi kawasan dari 65 delegasi negara.

Federasi ini beranggotakan 120 organisasi real estate professional yang mewakili 1,5 juta professional dan 3.300 praktisi real estate.

Menurut Presiden FIABCI Indonesia yang sekaligus Ketua Umum DPP REI Teguh Satria, kedatangan Wapres sangat ditunggu oleh peserta. khususnya untuk memberikan penjelasan mengenai kebijakan pemerintah terhadap kepemilikan properti oleh WNA.

"Kami berharap penjelasan yang disampaikan sesuai dengan harapan kami," tuturnya, di Bali, Kamis (27/5/2010).

Kongres FIABCI ini juga penting bagi pengembang di Indonesia, karena bisa menjadi ajang bertemu, tukar informasi, dan membuka peluang bisnis bagi pengembang Indonesia di luar negeri. Apalagi sebagian besar peserta yang hadir merupakan broker kelas kakap dunia.

Pihaknya berharap setelah kongres ini akan semakin banyak pengembang Indonesia yang membangun kawasan hunian di luar negeri. Apalagi sebenarnya potensi pengembang Indonesia untuk berekspansi di luar negeri sangat besar. Hanya sayangnya, pengembang indonesia tidak banyak memiliki jaringan.

"Selain Grup Lippo, Sinarmas, dan Ciputra. saya harap setelah kongres ini semakin banyak pengembang kita yang melebarkan sayap di luar negeri," terang dia.

Di sela-sela kongres ini juga akan diberikan trofi "FIABCI Prix d'Excellence Awards 2010". Sebanyak 54 properti dari berbagai negara mengikuti penghargaaan tertinggi dari FIABCI terhadap proyek-proyek properti di seluruh dunia. Sebagai bukti menjadi yang terbaik dalam Kongres Dunia Federasi Real Estat Internasional (FIABCI) ke-61 di Bali, 24-28 Mei 2010.(Hermansah/Koran SI/ade) OKEZONE.COM(Kamis, 27 Mei 2010 - 09:56 wib)

PROPERTY LAW : Ijin Peruntukan Penggunaan Tanah

PERIZINAN DIBIDANG PERTANAHAN
(Perda Kab. Sleman No. 19/2001 ttg Izin Peruntukan Penggunaan Tanah)

Setiap orang pribadi dan atau badan yang menggunakan tanah untuk kegiatan pembangunan fisik dan atau keperluan lain yang berdampak pada struktur ekonomi, sosial budaya, dan lingkungan wajib memperoleh izin peruntukan penggunaan tanah dari Bupati.Pasal 2
Tanah yang dap ditunjuk dalam izin peruntukan penggunaan tanah adalah tanah yang menurut rencana tata ruang berlaku diperuntukan bagi kegiatan pembangunan fisik dan atau keperluan lain yang berdampak pada struktur ekonomi, sosial budaya, dan lingkungan.Pasal 3

Izin peruntukan penggunaan tanah terdiri atas:

1. Izin Lokasi
   Izin lokasi adalah izin peruntukan penggunaan tanah yang wajib dimiliki perusahaan untuk memperoleh tanah yang diperlukan dalam rangka penanaman modal, yang berlaku pula sebagai izin pemindahan hak, dan untuk menggunakan tanah tersebut guna keperluan usaha penanaman modal, dengan batasan keluasan sebagai berikut:

• untuk usaha pertanian > 25 Ha,
• untuk usaha non pertanian > 1 Ha.

2. Izin Pemanfaatan Tanah
   Izin pemanfaatan tanah adalah izin peruntukan penggunaan tanah yang wajib dimiliki orang pribadi dan atau badan yang akan melaksanakan kegiatan dan atau kegiatan yang mengakibatkan perubahan peruntukan tanah pada bangunan/usaha yang dilakukan, dengan batasan keluasan sebagai berikut:

   • untuk usaha pertanian <= 25 Ha,
   • untuk usaha non pertanian <= 1 Ha,
   • untuk kegiatan bidang sosial dan keagamaan tanpa batasan keluasan
3. Izin Perubahan Penggunaan Tanah
   Izin perubahan penggunaan tanah adalah izin peruntukan penggunaan tanah yang wajib dimiliki orang pribadi yang akan mengubah peruntukan tanah pertanian menjadi non pertanian guna pembangnan rumah tempat tinggal pribadi/perseorangan, dengan ukuran seluas-luasnya 5.000 m2 (lima ribu meter persegi). Diberikan secara bertahap per-600 m2, untuk keluasan lebih dari 600 m2 dengan SKTBL.
4. Izin Konsolidisi Tanah
   Izin konsolidasi tanah adalah izin peruntukan penggunaan tanah yang wajib dimiliki kumpulan orang pribadi dan atau badan yang akan melaksanakan penataan kembali penguasaan tanah, penggunaan tanah, dan usaha pengadaan tanah untuk kepentingan pembangunan guna meningkatkan kualitas lingkungan dan pemeliharaan sumber daya alam, dengan melibatkan partisipasi aktif masyarakat/pemilik tanah pada lokasi tersebut untuk kepentingan umum sesuai tata ruang
5. Izin Penetapan Lokasi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum
   Izin penetapan lokasi pembangunan untuk kepentingan umum adalah izin peruntukan penggunaan tanah yang diperlukan oleh instansi pemerintah yang akan melaksanakan pengadaan tanah guna pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum

TANAH 1 KM DARI KANTOR KAB. SLEMAN

100 m Timur Kantor Kabupaten Sleman Kawasan Industri
(RLA.01.10) BU Tanah Luas Tanah 3.696 m2 Lebar depan 22 m, hadap timur. SHMP dan SHMS Harga 325 ribu per m2. Belakang ada Sungai. Jalur Yogya - Magelang.Cocok untuk Pabrik, Gudang, laboratorium pertanian,pembenihan dan pembibitan tanaman. Informasi GAMBAR dan LEGALITAS hubungi Prasetiyo (0274-7019049) atau 0817468929

KUALITAS AIR

AIR
air bersih adalah air yang digunakan untuk keperluan sehari-hari yang kualitasnya memenuhi syarat kesehatan dan dapat diminum apabila telah dimasak
SUDAHKAH KITA TAHU KUALITAS AIR KITA ?

Untuk wilayah pemukiman penduduk baik dalam satu kawasan perumahan ataupun pemukiman penduduk yang sementara memprioritaskan air sumur sebagai sumber air minum, memasak, dan kegiatan lainnya haruslah mulai waspada, apalagi kepadatan bangunan dan aktivitas ekonomi sangat mempengaruhi kebutuhan akan air. Kewaspadaan terhadap kualitas dan kuantitas air harus dipertimbangkan apalagi dengan kondisi tersebut mengarah kepada faktor-faktor yang menimbulkan tercemarnya air sehingga terabaikannya kualitas air dan ketersediaannya air baik digunakan untuk konsumsi maupun kegiatan lain sehari-hari
Faktor yang perlu mendapat perhatian anatara lain :

• Sumur dekat peresapan/septic tank milik perorangan, tetangga, bahkan tempat industri (pabrik)
• Sumur yang dekat dengan pembuangan sampah/limbah
• Sumur yang dekaty dengan kandang ternak
• Sumur yang dekat persawahan
• Sumur yang dekat dengan selokan air/sungai
• Sumur yang dekat dengan pembuangan kotoran binatang
• dan sebagainya

Pada umumnya air permukaan tidak memenuhi kualitas bakteriologis, fisik (warna & bau) serta faktor kimia ( Pestisida, Mn, Kapur, dll) sedangkan air sumur gali cukup baik meskipun untuk kualitas bakteriologis belum tentu baik. Air yang tidak memenuhi syarat kualitas seperti tersebut diatas dapat menimbulkan berbagai macam kerugian ataupun penyakit seperti :

• Muntah berak
• Radang Perut
• Penyakit Kulit
• Infeksi HAti/Hepatitis,
• Cholera,
• Radang Perut
• Desentri, dsb

Berdasarkan permenkes RI No. : 416/Menkes/Per/IX/1990 Tentang Syarat-syarat & Pengawasan Kualitas Air. Bab I pasal 1 (c) air bersih adalah air yang digunakan untuk keperluan sehari-hari yang kualitasnya memenuhi syarat kesehatan dan dapat diminum apabila telah dimasak. BAb II pasal 2 ayat (1) Kualitas air harus memenuhi syarat kesehatan yang meliputi persyaratan mikrobiologis, fisik, kimia, dan radioaktif.

Marilah kita bersama menjaga tercemarnya air dengan menjaga syarat-syarat kesehatan tersebut sehingga hidup kita lebih baik dan berkualitas.

BANTUL (KRjogja.com) - Badan Pusat Statistik Propinsi DIY mencatat pertumbuhan ekonomi DIY selama kuartal I/2010 hanya 1,35 Persen yang dikontribusikan sektor pertanian. Sedangkan sektor lain mengalami kontraksi.

"Pertumbuhan tertinggi dihasilkan sektor pertanian sebesar 59,40 persen karena produksi tanaman bahan makanan meningkat signifikan sebesar 83,92 persen akibat faktor musim. Sedankan pertumbuhan terendah terjadi pada sektor konstruksi yang berkontraksi 35,57 persen," kata Kepala Bidang Neraca Wilayah dan Analisis Statistk Badan Pusat Statistik (BPS) DIY, Andy Suwandy saat memberikan keterangan pers di kantor BPS DIY, Jalan Lingkar Selatan, Tamantirto, Kasihan Bantul, Yogyakarta, Senin (10/5).

Andy mengatakan sektor pertanian memberikan andil terbesar atau 8,69 persen terhadap pertumbuhan PDRB triwulan I tahun 2010. Dan sektor konstruksi memberikan andil terendah atau minus 4,77 persen. Sedangkan, PDRB selama kuartal I/2010 meningkat 5,33 persen yang dikontribusikan oleh sektor konstruksi yang melaju hingga 14,83 persen.

"Nilai nominal PDRB Provinsi DIY pada kuartal I/2010mencapai Rp 11,05 triliun atas dasar harga berlaku dan nilai riilnya sebesar Rp 5,28 triliun atas dasar harga konstan 2000," ujarnya.

Menurut Andi selain sektor pertanian, pertumbuhan ekonomi DIY didorong sektor sektor perdagangan, hotel dan restoran sebesar 19,25 persen, sektor jasa-jasa capai 18,51 persen, dan sektor industri sebesar 12,58 persen. Sedangkan sektor pertambangan dan penggalian mempunyai peranan terkecil yaitu 0,69 persen.

Pada sisi penggunaan, Andy menjelaskan komponen pembentukan modal tetap domestik bruto secara riil mengalami kontraksi sebesar 20,72 persen pada triwulan I tahun 2010 dibandingkan dengan triwulan IV tahun 2009 (q-to-q). Kemudian diikuti oleh konsumsi pemerintah yang menurun sebesar 14,73 persen. Sedangkan pengeluaran konsumsi rumah tangga meningkat sebesar 1,65 persen.

"Jika dibandingkan dengan triwulan yang sama pada tahun 2009 (y-on-y) terjadi peningkatan pada komponen pengeluaran konsumsi rumah tangga, komponen konsumsi pemerintah dan komponen pembentukan modal tetap domestik bruto, yaitu masing-masing naik sebesar 7,10 persen, 8,15 persen dan 9,04 persen," pungkasnya. (Fir)

PROPERTY LAW

HAK ATAS TANAH
Hak atas tanah merupakan hak untuk bisa menguasai tanah dan yang berdiri diatasnya yang diberikan kepada perorangan, sekelompok orang, atau badan hukum. Hak atas tanah menjadi bukti kepemilikan tanah seseorang, sekelompok orang, atau badan hukum yang mendapat jaminan hukum adalah sertifikat kepemilikan hak atas tanah yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui dinas pertanahan setempat ( Kabupaten atau Kotamadya)
Jenis hak atas tanah ini bermacam-macam, menurut Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960Tentang Pokok-Pokok Agraria (UUPA) :

• Hak Sewa Bangunan (Right of Lease for Building)
• Hak Membuka Tanah (Right of Clear Land)
• Hak Memungut Hasil Hutan (Right to Harvest Forest Product)
• Hak Pakai
• Hak Milik (Right of Ownership)
• Hak Guna Usaha (Right of User)
• Hak Guna Bangunan (Right of Build)
• Hak Guna Air
• Hak Pemeliharaan dan Penangkapan ikan
• Hak Guna Ruang Angkasa (dengan UU)

Surat-surat yang menyertai bukti kepemilikan tanah dan bangunan disamping Sertifikat kepemilikan hak atas tanah, adalah Akta Jual Beli (AJB), Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) dan bukti transaksi (kuintasi pembayaran) dan Surat Keterangan Waris (Pembagian Wariswan).

SLEMAN NEWS

Transaksi Pameran Potensi Sleman Mencapai 800 Juta

Pameran yang diikuti oleh 279 stand peserta dari UMKM, intansi, swasta dan sekolah ini ternyata mampu menyedot perhatian pengunjung. Panitia mengucapkan terimakasih kepada masyarakat Sleman dan sekitarnya yang telah mengunjungi dan meramaikan pameran. Dari data yang dikirimkan oleh 50% peserta (+ 87 peserta) kepada panitia transaksi yang terjadi selama 10 hari mencapai Rp 800 juta. Transaksi ini tidak termasuk transaksi yang diperoleh dari stand informal, UMKM dan Kecamatan.

Pameran Potensi Sleman dan Gelar Budaya Tahun 2010 yang berlangsung sejak tanggal 26 April 2010 kemarin hari Rabu tanggal 5 Mei 2010 pukul 20.00WIB ditutup secara resmi oleh Asisten Sekda Bidang Pembangunan, dr. Sunartono.

Pameran yang diikuti oleh 279 stand peserta dari UMKM, intansi, swasta dan sekolah ini ternyata mampu menyedot perhatian pengunjung. Panitia mengucapkan terimakasih kepada masyarakat Sleman dan sekitarnya yang telah mengunjungi dan meramaikan pameran. Dari data yang dikirimkan oleh 50% peserta (+ 87 peserta) kepada panitia transaksi yang terjadi selama 10 hari mencapai Rp 800 juta. Transaksi ini tidak termasuk transaksi yang diperoleh dari stand informal, UMKM dan Kecamatan.

Dalam sambutan dibacakan oleh dr. Sunartono, M.Kes, Wakil Bupati Sleman menyatakan bahwa transaksi yang telah terjadi selama pameran ini tentunya patut disyukuri karena merupakan bukti bahwa penyelenggaraan Pameran Potensi Daerah ini mendapatkan respon yang cukup positif dari masyarakat Sleman. Lebih lanjut Wakil Bupati berharap agar penyelenggaraan pamer­an kali ini benar-benar dapat dijadikan sebagai masukan bagi peserta pameran, terutama para pengusaha baru agar termotivasi untuk lebih mengembangkan usahanya.

Penampilan peserta pameran juga lebih baik dari tahun-tahun sebelumnya. Dalam pameran kali ini juga dipilih stand peserta terbaik dengan kriteria penilaian yang terdiri dari materi yang ditampilkan, display dan penjaga stand. Hasil penilaian memilih stand Dinas Pertanian, Perikanan dan Kehutanan sebagai stand terbaik I, stand Dekranas Sleman sebagai stand terbaik II dan stand Bank Mandiri sebagai stand terbaik III.

Sambutan dari peserta juga angat baik. Dari kesan dan pesan yang dikirimkan oleh para peserta, ternyata banyak yang menghendaki waktu pameran diperpanjang, stand diperbanyak dan harapan agar pameran diadakan secara rutin setiap tahun dan menjadi event nasional. Terlebih lagi karena pameran kali ini juga diikuti peserta dari luar daerah yaitu Pemkab Jombang dan Dekranas kabupaten/kota se provinsi DIY. Menurut peserta dari Dekranas Gunung Kidul, pameran ini juga bisa menjadi ajang bertemunya para pengrajin. Sebagian besar peserta dari UMKM menganggap pameran sangat efektif sebagai media promosi. Sedangkan bagi peserta dari kalangan pendidikan menilai pameran sebagai sarana untuk membuka wawasan multi bidang.

Ketua panitia Hari Jadi ke-94 Kabupaten Sleman, Djoko Handoyo, SH mengucapkan terimakasih kepada para sponsor yang telah membantu penyelenggaraan pameran kali ini. Demikian pula kepada para peserta, para pelaku seni dan para siswa yang telah berpartisipasi menyemarakkan pameran dan gelar budaya ini baik dengan keikutsertaan dalam pameran, antusiasme dalam gelar budaya serta dalam berbagai ajang lomba yang diselenggarakan oleh Dinas Pendidikan. Tak terkecuali.juga kepada aparat keamanan sehingga pameran dapat berjalan dengan lancar, tertib dan aman.

( Bagian Humas Pemkab.Sleman)

Rumah Dekat Monumen Jogja Kembali

2 km dari Monjali

• Rumah (RHA.04.04.10) Rumah Minimalis Luas tanah 150 Luas Bangunan 75, 3kamar tidur,1kamar mandi,garasi,dapur,pln. Hadap Utara Harga 200 juta nego.
  
• Rumah (RHA.05.0410) Rumah Minimalis Luas Tanah 216 Luas Bangunan 90, 2kamar tidur, 2kamar mandi dalam,1 kamarmandi luar,garasi,pln. Hadap Utara Harga 350 juta nego Informasi Lebih lanjut hubungi prasetiyo 0274-7019049 atau email pc.prasetiyo@gmail.com
  

Tanah dekat Monumen Jogjakarta

Dijual tanah di monumen jogja kembali di sleman
MENDESAK AND SEGERA !!!

• Jalan Damai Dijual (RLA.04.04.10) Luas Tanah 183 m2 Lebar depan 20 Hook,SHMP. Hadap Selatan-Timur. Harga 900 ribu per m2 Cocok untuk Rumah tinggal. Informasi Hubungi Prasetiyo 0274-7019049
  

• Jalan Palagan Tentara Pelajar (RLA.05.04.10) Dijual Luas Tanah 133 m2 Lebar depan 12 m. Harga 900 ribu per m2 NEGO Cocok untuk tempat tinggal, lebar jalan 6 m2. Sebelah barat Hotel Hyatt. Informasi Hubungi Prasetiyo 0274-7019049
  

Rumah Condong Catur

Dekat UPN - Rumah Sakit JIH

• Perum Candi Gebang (RHA.04.04.10) Dijual Luas Tanah 100, Luas Bangunan Full,2 lantai, Taman Depan, kamar tidur 4,2 kamar mandi, dan furniture H. 650 juta nego SHMP. Informasi hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau email prasetiyo@gmail.com
• Perum Candi Gebang (RHA.05.04.10) DIJUAL Luas Tanah Luas Tanah 92, Luas Bangunan 70, Taman Depan, 3 kamar tidur ,1 kamar mandi, H. 225 juta nego SHMP. Informasi hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau email prasetiyo@gmail.com

Rumah Kota Yogyakarta

Rumah di Timoho
Griya Timoho Asri (RHA.01.04.10) Dijual Rumah 2 Lantai dengan Lt. 325 Lb. 210 Telp. 2 line, 3300 watt, 4 kamar tidur, taman depan dan belakang,Garasi 3 mobil furniture. Harga 1,2 M Negotibel. Cocok untuk orang asing, kawasan elit dan investing. Informasi lebih lanjut hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau pc.prasetiyo@gmail.com

Tanah 0 km Monumen Jogja Kembali

Daerah Monumen Jogja Kembali

• Jl. Palagan Tentara Pelajar (RLA.01.04.10) Dijual Tanah Lt.300 m2 Ld. 14 hadap barat SHMP. Harga 3,5 Jt nego Cocok untuk Small Office, Show Room, Bengkel Motor, Boutique Kawasan Kuliner Sleman Informasi lebih lanjut hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau pc.prasetiyo@gmail.com
  
• Jl. Palagan Tentara Pelajar (RLA.02.04.10) Dijual Tanah LT.1423 LD. 20 hadap barat SHMP. Harga 3 juta Nego. Cocok untuk Small Office, Show Room, Bengkel Motor, Boutique Kawasan Kuliner Sleman. Informasi lebih lanjut hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau pc.prasetiyo@gmail.com
• Jl. Monjali Timur PDAM Nandan (RLA.03.04.10) Dijual LT. 386 LD 13 hadap selatan SHMP harga 525 ribu per meter2. 5 menit dari Kampus UGM.Cocok untuk rumah tinggal dan kost. Informasi lebih lanjut hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau pc.prasetiyo@gmail.com

Tanah Kotamadya

Jalan Sorosutan Umbul Harjo

• (RLA.06.02.09) Rumah SHGB (Bisa Hak Milik), Pekarangan Luas 660m2 lebar depan 15m, hadap timur, jalan 6 m, bangunan 200m(semi permanen) Cocok untuk Rumah tinggal, Gudang. Lokasi 0,5 km RSUD. wirosaban. Harga 1,25 juta per m2 Negotibel. Hubungi Prasetiyo 0274-7019049 email. pc.prasetiyo@gmail.com.

Jalan Lowanu Umbul Harjo

• (RLA.07.02.09) Rumah SHGB (Bisa Hak Milik) Pekaragan Luas 502 m2 lebar depan 13 m, hadap barat, jalan utama 7 m, bangunan 300 m2 (ruko, rumah induk,gudang, kamar tidur, kamar mandi, taman belakang, halaman parkir Harga 2,5 M negotibel. Lokasi tepi jalan utama, 250 m RSUD Wirosaban. Cocok untuk Supermarket, Showroom Mobil, Gudang dan Resto. Hubungi Prasetiyo 0274-7019049 email. pc.prasetiyo@gmail.com

Tanah Condong Catur

Condong Catur
(RLA.010109)DIjual Selatan Terminal Condong Catur SHMP luas 700 m lebar depan 20 hadap barat, harga 3,75 juta per meter. Cocok untuk ruko, big and small office
Hubungi : prasetiyo 0274-7019049 / email. pc.prasetiyo@gmail.com
(RLA.020109) Dijual Jalan kaliurang km 12 Candiwinangun SHMP Hook hadap barat-selatan, luas 445m ld 30 harga 310 ribu per meter. Cocok rumah tinggal dan kavling siap bangun.
Hubungi : prasetiyo 0274-7019049 / email. pc.prasetiyo@gmail.com

DIJUAL RUMAH UII

DIJUAL RUMAH
Utara UII Kaliurang
Spec.

• Hook;Hadap Utara - Timur
• Leter C Pekarangan, IMB tidak ada
• Luas tanah 400 m2; Luas Bangunan +-300 m2 (Batako)
  
• Ruang Tamu,3ruang tidur,kamar mandi,dapur,halaman,
• 900 watt,air sumur

Harga : Rp. 200.000.000,- (dua ratus juta rupiah)
Informasi dan lihat lokasi hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau 0817468929

DIJUAL RUMAH
Utara UII Kaliurang
Spec.

• Hook;Hadap Selatan - Timur
• Leter C Pekarangan, IMB tidak ada
• Luas tanah 250 m2; Luas Bangunan +- 100 m2
  
• Ruang Tamu,3ruang tidur,kamar mandi,dapur,halaman,
• 450 watt,air sumur

Harga : Rp. 110.000.000,- (seratus dua puluh juta rupiah)
Informasi dan lihat lokasi hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau 0817468929

DIJUAL RUMAH
Selatan UII Kaliurang Perumahan Taman Teratai A3
Spec.

• Hadap Utara
• Sertifikat Hak Milik (SHM), IMB (dalam proses)
• Luas tanah 83 m2; Luas Bangunan +-36 m2
  
• Ruang Tamu,ruang makan,2ruang tidur,kamar mandi,dapur,halaman,
• Halaman depan, canopy
  
• 900 watt,air sumur (berpompa)
  

Descrip.

• Cocok untuk mahasiswa yang study atau keluarga kecil tinggal di jogja.
• 2,5 km dari kampus UII Kaliurang
• Dekat Pasar Rejodani, Rumah Sakit Panti Raharja
  

Harga : Rp. 135.000.000,- (seratus tiga puluh lima juta rupiah)
Informasi dan lihat lokasi hubungi Prasetiyo 0274-7019049 atau 0817468929 email : pc.prasetiyo@gmail.com

Tanah Kecamatan Ngaglik

Sebelum Hotel Hyatt Jalan Palagan Tentara Pelajar :
1. DIjual Tanah SHMP Luas Tanah 310m2 Lebar depan 10m,lebar jalan 5 m Harga 1 juta per meter nett di Lempongsari hubungi 0274-7019049
2. DIjual Tanah Nego SHM Luas 325m2 Lebar depan 11m,lebar jalan 4 m Harga Rp 700.000 per m2 di Lempongsari hubungi 0274-7019049
3. DIjual Tanah Nego SHMP Luas Tanah 368m2 Lebar depan 18m,lebar jalan 4 m Harga Rp 350.000.000 per meter nett di Lempongsari hubungi 0274-7019049
4. Djual Tanah SHMP Luas 188 m lenar depan 17 berpondasi, lebar jalan 6 m Harga Rp 145.000.000 di Jongkang hubungi 0274-7019049 email. pc.prasetiyo@gmail.com